釧路市音別町本町の地域優良賃貸住宅「もとまち」（本町地優賃住宅）で、入居者を募集しています。空いているのは1LDKと2LDKの各1戸で、家賃は月52,000円と57,000円です。受付は2026年10月27日（火）から2027年3月31日（水）までの平日9時〜17時、音別町行政センターの音別建設課の窓口です。申し込みが募集の戸数に達したところで受付は打ち切られます。
11月7日 09:30時点、釧路市（都市整備部 音別建設課）の発表に基づく。変更は末尾の一次資料で確認してください。
いつ、どこで申し込む？
申し込みは窓口で、申込み用紙に必要なことを書いて出します。受付の決まりは次のとおりです（2026年11月時点）。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 受付期間 | 令和8年10月27日（火曜日）～令和9年3月31日（水曜日） |
| 休み | 土曜・日曜日・祝日・年末年始 |
| 時間 | 午前9時から午後5時まで |
| 受付・問合せ先 | 釧路市 都市整備部 音別建設課 音別建設係（音別町行政センター内） |
| 住所 | 釧路市音別町中園1丁目134番地 |
電話は01547-6-2231、ファクスは01547-6-2434です（出典: 釧路市の募集のページ）。
受付の場所: 釧路市音別町中園1丁目134番地（音別町行政センター1階）
募集のページでは、申し込みが募集の戸数に達した時点で受付を打ち切るとしています。募集要領には、入居を希望する人が募集の戸数を上回ったときは抽選で入居者を決めるとも書かれています。どちらも1戸ずつの募集なので、考えている人は早めに問い合わせておくと確実です。
申し込みに何を持って行く？
募集のページと募集要領に書かれている持ち物は次のとおりです（2026年11月時点）。
- 印鑑（シャチハタは使えない）
- 収入を証明するもの（申し込み時点で最新の確定申告書の写しや源泉徴収票など。入居する人全員の分）
- 釧路市の外に住んでいる人は、住民票と納税（完納）証明書
入居申込書は受付の窓口に置いてあり、市のページから PDF でも見られます。申込書には、いま住んでいる住宅の種類や部屋数、家族の人数、住宅に困っている主な理由を書く欄があります。
自分は申し込める？所得の目安は？
申し込める主な条件は次のとおりです（2026年11月時点）。
- 世帯の所得月額が158,000円以上387,000円以下（申込日現在）
- 釧路市内に住所か勤務先がある（これから持つ人も含む）
- 住宅に困っている
- 市町村民税や、家賃など住宅の使用料を滞納していない
- 申し込む人や一緒に住む人に暴力団員がいない
- 釧路市内に住む連帯保証人を1人立てられる
- 入居の前に敷金（家賃の2か月分）を納められる
所得月額は「（世帯の所得額の合計－世帯の控除額の合計）÷12」で出します。募集要領に載っている世帯の人数ごとの目安は次の表のとおりです。世帯の所得などの状況によって計算の仕方が変わるため、細かいことは音別建設課に問い合わせるよう書かれています。
| 世帯 | 年間所得（円） | 年間収入（円） |
|---|---|---|
| 単身世帯 | 1,997,600 ～ 4,744,000 | 2,968,000 ～ 6,483,999 |
| ２人世帯 | 2,378,400 ～ 5,124,011 | 3,512,000 ～ 6,915,568 |
| ３人世帯 | 2,756,800 ～ 5,504,011 | 3,996,000 ～ 7,337,791 |
| ４人世帯 | 3,137,600 ～ 5,884,011 | 4,772,000 ～ 7,760,013 |
募集要領によると、所得月額が158,000円に届かない人でも、これからこの基準に入る見込みがあれば、条件に当てはまるものとみなされます。
家賃のほかに、月いくらかかる？
募集の住戸と家賃は次のとおりです（2026年11月時点）。対象の世帯は、どちらも一般・単身・若年単身です。
| 間取り | 月額家賃（円） | 戸数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 52,000 | 1戸 |
| 2LDK | 57,000 | 1戸 |
家賃のほかに、駐車場の使用料（1台につき月額3,130円）と共益費（月額600円）がかかります。駐車場は1LDKが1台、2LDKは2台まで使えます。駐車場を申し込めるのは、車検証の使用者が入居の名義人か、入居の許可を得ている同居の人の車だけで、親族が訪ねて来たときや福祉のサービスに使うための申し込みはできません。
月々の支払いを足すと、次のようになります（2026年11月時点の料金で計算）。
- 1LDKで車1台: 52,000円＋3,130円＋600円＝55,730円
- 2LDKで車2台: 57,000円＋3,130円×2＋600円＝63,860円
入居の前に納める敷金は家賃の2か月分なので、1LDKは52,000円×2＝104,000円、2LDKは57,000円×2＝114,000円です。
どんな住宅？入居の前に知っておくことは？
「もとまち」は、釧路市音別町本町1丁目40番地にある木造2階建て8戸の住宅で、間取りは1LDKが4戸、2LDKが4戸です。中堅所得者向けの「地域優良賃貸住宅」として、法律に基づいてつくられています。
住宅の所在地: 釧路市音別町本町1丁目40番地
募集要領に書かれている設備と、入居のときの注意は次のとおりです。
- 設備は、キッチン（200Vの配線とガスの配管あり）、ユニットバス、洗面化粧台、水洗トイレ、石油給湯器、24時間の熱交換換気システム、490リットルの灯油タンク、エアコン用の200V配線、外の物置、駐車場（有料）
- ガスコンロやクッキングヒーターは付いていないので、自分で用意する。200Vの配線があるので、IHクッキングヒーターなども使える
- 灯油の暖房機は FF 式だけが使える。煙突式は使えない
- エアコンを付けるときは、模様替えの申請が要る
- 家具や家電は付いていない。照明器具と暖房器具は自分で用意する
- 犬・猫・鳥などのペットは飼えない
- 入居が決まったら15日以内に手続き（請書の提出・敷金の納入）をし、入居できる日から7日以内に引っ越す
- 出るときは、自分の費用で元の状態に戻す
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一次資料
写真: 「Onbetsu station platform」 撮影: 欅 (Keyaki)／CC BY-SA 3.0（Wikimedia Commons）